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2018二建《施工管理》教材重點:施工合同與物資采購合同

瀏覽次數: 日期: 2017-12-27 14:54

2018年二級建造師備考已全面開啟,文道教育特為廣大考生準備了各科目復習重難點解析,今天要給大家講解的是2018年二建《施工管理》教材預習重點:施工合同與物資采購合同。

  1.施工承包合同的主要內容

  《標準施工招標文件》中,“通用合同條款”主要內容包括:詞語定義與解釋,明確了監理人的概念;發包人與承包人的責任與義務;進度控制條款,包括進度計劃、開工日期與工期、工期調整、暫停施工;質量控制條款,包括承包人的質量管理與檢查、監理人的質量檢查、隱蔽部位覆蓋前的檢查、清除不合格工程、試驗和檢驗;費用控制條款,包括預付款、工程進度付款、質量保證金、竣工結算、最終結清;竣工驗收條款,包括竣工驗收申請報告、驗收、施工期運行、試運行、竣工清場、施工隊伍的撤離;缺陷責任與保修責任條款,包括缺陷責任期的起算時間、缺陷責任、缺陷責任期的延長、進一步試驗和試運行、缺陷責任期終止證書、保修責任。“通用合同條款”可通過“專用合同條款”進行補充、細化,但不得與“通用合同條款”強制性規定相抵觸。

  根據《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213),承包人應提供總承包合同供分包人查閱,但可以不包括其中有關(  )。

  A.項目業主的情況

  B.承包工程的價格內容

  C.違約責任的條款

  D.承包工程的進度要求

  參考答案:B

  根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201),下列工作內容中,屬于承包人義務的有(  )。

  A.辦理施工許可證

  B.組織竣工驗收

  C.照管未交工工程

  D.組織設計交底

  E.負責施工場地周邊環境與生態的保護工作

  參考答案:CE

  2.施工專業分包合同的內容

  《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》GF—2003—0213的主要內容包括:工程承包人(總承包單位)的主要責任和義務;專業工程分包人的主要責任和義務,包括對分包工程的責任、與發包人的關系、承包人指令、分包人的工作;分包合同價款及支付,分包合同價款可采用固定價格、可調價格、成本加酬金三種方式中的一種,并與總包合同約定的方式一致。

  在勞務分包合同條款中,勞務分包人的主要義務有(  )。

  A.組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作

  B.負責編制施工組織設計,統一制訂各項管理目標

  C.自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查

  D.服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令

  E.承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序

  參考答案:ACDE

  3.施工勞務分包合同的內容

  勞務作業分包,是指施工承包單位或者專業分包單位將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包單位。《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》GF—2003—0214的主要內容包括:工程承包人與勞務分包人的主要義務;有關保險的規定,包括承包人自有人員及第三人的保險,材料設備、施工機械的保險,以及為從事危險作業人員辦理的意外傷害保險;勞務報酬的計價方式與調整,勞務報酬可采用固定勞務報酬、約定計時單價、約定計件單價三種方式中的一種;工時及工程量的確認;勞務報酬的最終支付。

  根據《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》(GF—2003—o214),由勞務分包負責辦理并支付保險費的是(  )。

  A.第三方人員生命財產保險

  B.運至施工現場用于勞務施工的材料和待安裝設備保險

  C.工程承包人租賃提供勞務分包人使用的施工機械設備保險

  D.施工現場內勞務分包人自有人員生命財產和施工機械設備保險

  參考答案:D

  4.物資采購合同的主要內容

  工程建設過程中的物資包括建筑材料(含構配件)和設備等。相應地,物資采購合同可分為建筑材料采購合同和設備采購合同,合同當事人為供方和需方。供方應對其生產或供應的產品質量負責,而需方則應根據合同的規定進行驗收。

  建筑材料采購合同的主要內容,包括標的、數量、包裝、交付及運輸方式、驗收、交貨期限、價格、結算、違約責任。

  設備采購合同的主要內容,包括設備價格與支付、設備數量、技術標準、現場服務、驗收和保修。

  根據《建設工程施工專業分包合同(示范文本)》(GF—2003—0213),下列說法,正確的是(  )。

  A.分包人可直接致函發包人或工程師

  B.分包人與工程師發生直接工作聯系,將被視為違約,并承擔違約責任

  C.發包人向分包人提供具備施工條件的施工場地

  D.分包合同價款與總承包合同相應部分價款存在連帶關系

  E.就分包范圍內的有關工作,承包人隨時可以向分包人發出指令

  參考答案:BE

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